통주 ‘ 거무패 ’ 가 세트의 공백을 채우다

지난해 11월 29일 베이징 통주 만달광장에서 본격적으로 개업했다.이번 화요일 오후에 기자가 방문했다.이 쇼핑센터 지상 5층, 10만 평방미터, 지하 3층, 12만 평방미터, 만다그룹은 스마트 과학기술을 이 프로젝트에 녹였다.지하 주차장에는 지능이 있다주차 시스템차위, 트랜지스터, 모바일 주차비를 예약할 수 있고, Tesla 자동차 전용 충전 말뚝까지 설치돼 있다.

백화점에 들어서자 휴대전화 번호를 입력하여 검증 코드를 받으면 상가 와이파이를 무료로 사용하고 회원이 되고, 휴대전화에서 쇼핑몰 내의 할인, 혜택정보를 얻을 수 있으며, 원격 식사 ‘순위 ’를 통해 길거리를 거닐 수 있으며, 곧 도착할 때 식사를 일깨워준다.

과 통주광장꼭대기는 전 유리 투광 디자인으로 점포가 한 층 원환식 상승했다.전국 만달광장 중 A 급 시범점으로 통주 만달광장은 포함된다만달백화점만다보배 왕, 대게이머, 영휘 슈퍼마켓, 만다영화성 6대 주력점, 음식점, 어린이, 놀이공원 등 체험식 업적이 조력됐다.주택에 사는 왕 선생은 “이 광장은 먹고 마시고 놀고, 즐겁고, 사는 것이 모두 있는데, 요즘 주말에 가족들과 이곳을 거닐고 있다 ”고 말했다.

기자들은 이날 비주말 방문을 했지만 백화점 내에서도 사람들이 왔다.영휘 슈퍼마켓에 구입한 주민이 모여 노인이 많다.만달보왕과 대게이머는 젊은 가장이 아이들을 데리고 놀았다.

그동안 통주는'잠시내'라고 불리며 생활분위기가 부족한 이유는 상업 세트가 부족한 것이다.통주 만달광장 맞은편에 있는 국태백화점은 2009년 개업해 통주가 큰 쇼핑센터였지만 백화점 위주, 업태를 업데이트해야 하는 문제가 있다.

진운봉 중경연맹 사무총장은 통주 상주 인구가 200만 명에 이르렀지만 그동안 소규모 상업사업으로 통주 만달의 공백을 메웠기 때문에 개업하자마자 가정소비 위주의 관광객을 사로잡았다.

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“새로운 백화점의 교외화 추세가 점점 눈에 띈다.”제1 태평데이비스 연구자문부 사장은 2014년 베이징 8개 쇼핑센터가 개업하고 12월 개업한 5개 새 프로젝트 중 4개가 교외 지역에 있다.2015년에는 11개의 새 프로젝트가 입시돼 새 백화점 교외화가 가장 큰 추세다.

업계 인사들은 새 백화점 교외화 측면에서 교외 상업발전의 공백을 메웠고, 한편 사업난에 직면했다.일부 브랜드들은 손님들이 부족해 새로운 백화점에 진출하기를 꺼리고, 백화점은 혜택의 임대료와 보조로 임대자를 끌어들이는 것은 매장의 개업 상황이 좋지만 후기 운영에 더 큰 스트레스를 준다.

베이징 및 화북구 이사 장영 중량 연행에 따르면 새 상가 임대 상황은 모두 좋았다. 통주 만달광장, 대흥서홍문은 모두 만세 계약율에 가까운 조약율로 개업했다. 조양상영의 장천가가 개업할 때 85%의 계약율을 얻었다.

동질화 경쟁에서 가장 눈길을 끄는 것은 쇼핑센터에서 15분 떨어진 홍곤 광장.홍쿤 광장 쇼핑몰 관계자는 사업의 실태 중 32%가 음식과 20%가 마트, 18%가 어린이 실태로, 나머지 30%는 오락과 쇼핑을 하며 주변 사회형 소비를 위주로 한다고 말했다.홍쿤은 이 쇼핑몰을 위해 이미 12억 위안을 투자한 것으로 알려졌다.