쇼핑센터 상업 가치의 절정 시대는 이미 멀어졌나요?

‘p `p `가 `tp `의 시크릿 장난감 `의 주인공 `헝룽 광장의 개발업체 헝륭 부동산 `은 국내 상업 부동산 개발업체의 초초나라 `

진계종 부동산회장은 한꺼번에 여러 가지 장소에서 개발상이 상업의 부동산 임대료를 상업에 보답하지 않았다고 밝혔다.

'a href ='www.sjfzm.com /pioneer '' '진계종' '' 진계종 ''의 포럼에 참석할 때 항륭 12년 전에 상해에서 개발된 환장과 헝릉광장과'헝릉광장'을 비롯해 매년 임대료수입은 원가 40% 정도가 된다.

‘p ’은 `p `의 임대폭을 부인할 수 없는 것은 전자상 충격과 소비시장의 단기파동 영향 아래 항론 광장의 임대폭이 완화되고 있다.

진계종은 항륭광장과 항구환광장의 평균 임대료 증폭이 2012년 원래의 연평균 두 자릿수 이상으로 늘어났으며, 2013년 상반기에 임대료가 증가했지만 8% 밖에 안 된다.

'www.sj.com /news /news /news /news /index.a asp "(쇼핑센터)는'상업 가치 절정 시대가 이미 멀어졌는지 추측이 나오고 있다. 지금 순투자의 시각을 팔아 투자가치를 최대화할 수 있는 상상을 하고 있다. 항륭 측의 대답은 간단하다. 무판매 계획이 없다.

‘strong '(사전에' '(STrong' '임대료가 여전히 상승 공간이 있다' ··· strong '·' · '· p' · p '·' · 현유자산을 시사하고 지속적인 시설 상승, 서비스 개선, 서비스 도입력 있는 보급 행사 등을 제공하는 것은 고객에게 가장 적절한 쇼핑 및 생활 체험을 가져다 준다.

이런 소프트 실력은 상가 인류, 전체 쇼핑 분위기 및 매출을 돕는 등 우리의 임대수입이 지속적으로 증가하고 있다.

부릉부동산보조이사관 휘는 기자와의 인터뷰에서 현재 내륙의 상업시장이 여전히 고속성장할 공간이 있다고 확신했다.

'미트립'은 아직도 미트미트업계 시장이 여전히 방대하다.

전자상들은 매출이 확대되었지만, 실체 매장은 여전히 인터넷 쇼핑몰에서 대체할 수 없다.

비디오 회의 과학 기술이 발전한 만큼 보편적으로 사용되지만 공무출장은 크게 줄어들지 않는다. 인터넷에서 영화 동영상을 보면 영화관의 생존공간을 대신하지 않을 수 있기 때문이다. 실제 매장은 고객들에게 독특한 체험을 할 수 있기 때문에 인터넷은 대체하기 어렵다.

실체 백화점 및 인터넷 쇼핑플랫폼 사이에는 0 과 게임이 아니라 둘 다 공존할 수 있다고 믿는다.

‘p '‘p' (p > 의 사실상 진기종도 이미 전기상들이 항륭광장에 대한 충격이 크지 않다고 했다.

그는 전자상과 실체상점의 경쟁에 대해 비교적으로 비교하는 이미지가 있다. 인터넷의 영향이 가장 큰 것은 유명 브랜드가 원래 100개의 실체점을 개설할 수도 있지만, 지금은 20개만 개업하면 충분하고, 나머지 거래가 인터넷으로 옮겨 진행하고 있다.

항륭의 비결은 바로 그 20분의 1을 해야 한다.

사전분분분분분분분분분분분분분분분분분분분분분분 < 매출액이 300억 위안을 넘을 때 알리바바 이사국 마윈 회장은 숫자로 상업지산이 높은 집값을 내리겠다고 말했다.

'대드량행 중국구 전략연구부 주관 샤unbrodie는 2013년 내륙 인터넷 판매가 1.85억 위안에 달하는 것은 전년 동기 대비 42% 증가했다.

하지만 전 사회소비품 소매총액은 2013년 23조44조원으로, 전자상들이 차지하는 실질시장 점유율은 그리 높지 않다.

따라서 실체상업에 대해서는 여전히 상당히 큰 발전 공간이 있다.

이런 성장 공간은 전국 각지의 지속적인 성장을 반영한다.

예를 들어 상하이 중심 상업지역의 쇼핑센터와 백화점은 지난해 마지막 분기 임대료가 2.38% 상승하면서 평방미터당 61.43위안에 이른다.

사전의 `p `p `의 첫 태평데이비스 중국 시장 연구부 주관제도 진계종 관점에 대해 인정할 수 있다.

그는 쇼핑센터의 상업가치는 현재 하나의 조정 단계에 처해 있고, 전기업체가 가져온 충격으로 인한 결과는 쇼핑센터가 양극화될 수도 있고 강자가 강해지고 특색이 부족하고 부적절하거나 선택이 좋지 않은 사업이 극대화전을 앞두고 있다고 말했다.

'미트콤'은 `p ` 의 점평: 실체상업이 여전히 상당히 발전할 공간이 있다.

이런 성장 공간은 전국 각지의 지속적인 성장을 반영한다.

쇼핑센터의 상업가치는 현재 한 단계에 처해 있어 쇼핑센터가 양극분화될 수 있으며, 즉 강자가 강해지고, 특색 부족, 지정 부적절한 장소 부적절한 항목이 큰 도전에 직면할 것이다.

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