벽계원 전국 가격 인하 소화 재고 & Nbsp; 업종 신경을 흔들다

수년 동안 칩복하던 벽계원그룹이 마침내 이 5월에 감각을 되찾았다.

광저우 주변에 이어서 3대 빌딩이 ‘ 5,1 ’ 기간 에 있다

거대한 화물량, 실혜 가격, 그 그룹의'5, 1 '3일매출이 34억, 작년 같은 기간의 207%, 저가 출품 전략 초기

대판 반격?

도시 시외 슈퍼 슈퍼 디스크 개발로 유명한 벽계원, 시종 광동의 성공경험을 각지로 복사하려고 시도했지만, 연루되다

더욱 중요한 것은 2009년부터 실적이 도박에 몰두하여 ‘ 단평급 ’ 프로젝트에 투입되는 ‘ 대규모 ’ 의 길에는 벽계원이 행할수록 멀어지는 것 같아서 연구기관의 상업 패턴이 북을 찾을 수 없다는 의문이다.

지난 5월까지 벽계원은 몇 개의 프로젝트를 빌려 진지를 탈환하는 추세를 보이고 있다.

이 그룹은 지난 8일 남경성 20km 떨어진 진강구용봉황성을 일회용 총 4253채를 출시해 오는 5월 15일 공개판매할 예정이다.

지난해 광저우 아시안운성에 이어 전국적으로 두 번째 단독 오퍼 4000세트를 넘는 빌딩, 벽계원이 광동 이후 처음으로 큰 손목으로 운용된 것.

이 프로젝트의 지리적 위치는 광저우 봉황성과 비슷한 점이 몇 점 밖에 더 중요한 요소는 그룹에 대한 특수한 의미에 있다.

2001년, 벽계원은 광저우로 성을 증성한 봉황성 일포로 인기를 끌며 당일 8억에 가까운 기록을 세웠다.

광저우의 봉황성은 광둥 부동산계에 위치를 정하면 남경봉황성의 성패는 전국 전략판상에서 ‘ 반공 ’ 을 이룰 수 있는 전략적 고지를 이룰 수 있을지도 모른다.

이 그룹의 한 고위층이 최근 인터뷰를 할 때 “벽계원은 성교 대외 개발의 사고를 견지하는 데 있어서 프로젝트 자체에 성숙한 조건이 있는지 여부를 지켜볼 수 있다 ”고 강조했다.

4년 동안 전국의 모색 을 겪으며, 벽계원은 시장전체 시세가 불황의 배경 아래 한 번에 4000세트로 이른바 ‘성숙조건 ’을 찾아냈다고 밝혔고, 시작만 해도 더 큰 동작은 뒤편에서 ‘10리 백사장 ’이라는 거대한 무패패패패배판으로 전국의 100개 도시로 진입될 것으로 보인다.

10리의 은탄은 광동 혜주의 한 걸프에 위치해 심천 45분 거리, 전체 종목 1기 2000묘, 올 7월 출시될 예정이며, 벽계원은 이를 위해 광저우 봉황성의 고관팀에 주둔할 예정이다.

소개에 따르면 첫 번째 화물량은 수천 채에 달하며 양방, 연열 별장 등 다양한 호적을 함축해 총 화물량은 대략 560억이다.

그리고 회사는 전국'백성 연동 '프로세스를 진행할 뿐 아니라 선전, 혜주 본지 최초 영업자들을 향한 뒤 해남도에 빈해 프로젝트의 투자객을 강탈할 계획이다.

가격 백정?

거대한 체량을 제외하고는 벽계원은 가격에서 업계의 신경을 크게 흔들었다.

광저우 경위행 연구센터는 ‘5,1 ’ 빌딩을 대상으로 한 연구보고서에서 올해 ‘5,1 ’ 광저우 빌딩에서 가장 주목할 만한 것은 바로 증성 벽계원 봉황성으로 4월 30일 ‘천록산 ’ 조직단을 판매하며 상품량은 1000채에 육박하여 세트에 육박하며, 이 프로젝트는 이날 800여 채를 인수 금액이 8억 위안을 넘어섰다.

이 프로젝트의 판매는 12억 위안에 이른다.

'천록산 '구성단의 평균 가격은 7000위안 /평방미터 부족, 광저우 벽계원 봉황성의 일부 중고반의 가격은 이미 9000위안 /평방미터 수준에 이르렀으며 경위행도 《 천록산 》 조직단의 가격 우세는 이번 판매에 중요한 역할을 한다고 말했다.

동시간개장인 청천성 청천성 청천성 청원도 너무 저렴한 가격으로 판매를 당하는 등 임지강을 비롯한 많은 부동산 대목이 웨이보에서 서로 다투어 논평 을 돌리고 있다.

개장을 앞두고 있는 구용봉황성은 ‘가격환량 ’의 마케팅 수법을 구현했다.

비계원의 판매가격은 6500위안 /평방미터, 그 중 일부 집원의 최저가격은 5800위안 /제곱미터, 주력 집원은 6000 ~7000위안 /평방미터, 별장 집원은 평균 8000위안 /평방미터 정도인 것으로 알려졌다.

임무를 완수하기 위해 벽계원은 여러 특혜 조건을 내놓고 3천위권에 올랐고, 9.2퍼센트 할인, 3000명 이외에도 9.4퍼센트 할인 할인, 게다가 1회성지불이 최소 9.2퍼센트 양보할 수 있다.

업계에서는 이 항목의 실제 평균 가격은 6500위안 / 평방미터에 불과하지만 5000여 위안 / 제곱미터일 뿐이며, 약 남경의 한 수당 평균 가격의 절반에 해당한다고 보편적으로 본다.

이 그룹의 한 판매책임자가 자백하고, 벽계원은 평소 저렴한 가격으로 시장을 차지했다.

10리 은사장도 주택 구입자들의 깜짝 가격으로 전국에 판매될 것으로 알려졌다.

한 업계 관계자는 혜동 해안 일선 해경 사업이 현재 평균 1,5000위안 /제곱미터 정도 판매되고 있지만, 벽계원의 해경 양방은 10,000위안 /평방미터를 넘지 않을 것으로 예상하고 있다.

몇 개의 슈퍼 디스크가 일부 지역에만 ‘ 시범 ’ 작용을 한다면, 벽계원 2분기 동안 전국이 40개 도시를 넘은 사실이라면, 많은 지역의 집값에 대한 실질적인 충격을 줄 것이다.

이 그룹은 지난 4월 실적에 따르면 총 41개의 빌딩이 2분기 추출돼 5, 6월에 가장 집중될 것으로 보인다.

이 그룹은 2011년 3월 31일까지 국유 토지 사용 권익 (권익) 의 건축면적 (비토지면적) 이 약 4873만제곱미터로 비교적 빠른 시공 진도를 감안하여 올 한 해 상품의 경이도가 예상된다.

반면 벽계원 그룹 총재는 연간 매출 목표 430억 원, 4개월 전 완료된 119억과 51 기간이 이뤄진 34억 판매, 벽계원은 남은 시간에 277억 조의 계약액을 타격할 것이라고 밝혔다.

번거로운 판매 압력 아래, 벽계원 전국의 저가 전략은 2011년을 관통하게 될 전망이다.