상해 은행 은 부동산 의 거시 조정 정책 을 실현하였다

　　중국 인민은행상하이 본부 (하명 중앙은행 상하이 본부) 와 상하이 은감국은 어제 최신 데이터를 공포하여 집행을 엄하게 조정하는 아래 9월 개인 주택 대출 재도 뚜렷하게 줄였다.

중앙은행상하이 본부에 따르면 9월 상하이 개인 주택 대출이 계속 하락했고, 당월 4억800만 위안을 줄였으며, 전년동기 대비 148억1억원을 더 줄였으며, 8월 2억4억4000원보다 2.4억원을 더 줄였다.

같은 날 상하이 은감국이 발표한 데이터도 9월 개인 주택 대출 4조27억원 감소: 중앙은행 상하이 본부 데이터는 다소 다르게 통계 구경이 달라질 것으로 보인다.

주목할 만한 것은 상하이 은감국은 어제 특별히 지적해 왔고 상해 은감국은 줄곧 상해 은행업의 수행을 감독해 왔다부동산거시적 제어 정책 은 상해 의 최신 으로 출범 되었다부동산 시장이 통제하다.정책은 현재 상하이 은행들이 관련 문서에 근거하여 개정과 관련 제도를 강화하고 있다.

대출 판매 데이터 배리 디스플레이 정책 집행이 엄하다

중앙은행 상하이 본부는 어제 발표한 9월 상하이 화폐 신용대출 운행 자료에 따르면 상하이 개인 주택 대출 대출이 두 달 연속 하락했다.

9월 상하이 개인 주택 대출 당월 4.8억 원이 감소한 것으로 나타났다.이 가운데 새 건방과 중고방 대출은 각각 14억 위안과 9억 2000만 위안을 줄였다.

3분기 전체 시 위안 개인 주택 대출 12억 7억 위안 (이 중 새 건방과 중고주택 대출은 각각 26억 9억 위안과 14억 2억 원 증가) 로 전년 대비 446억 원을 줄였다.

시장은 주택 대출 감소가 부동산 조정 정책과 더욱 직접적인 관계가 있다고 지적했다.

중국 부동산 정보그룹에 따르면 10월 2일 발표된 최신 데이터는 2010년 9월 28일 상하이 9월 상품 주택거래량은 이미 108만 평방미터에 달하며 4월 103만 평방미터를 넘는 최신 수치가 됐다.

이에 대해 우웨이 부동산 연구센터 부주임 육기린 기자는 조보 기자에 대해 이 같은 데이터를 한 번에 지불한 투자객이 최근 상하이 부동산 시장에 다시 복귀했다고 밝혔다.

육기린은 이 기관에 따르면 9월 시장조사연구에 따르면 제3주택 대출 대출 대출 정책으로 이달 새로 개설된 건물에서 총가가 비교적 낮은 집원은 종종 일회용 바이어에 의해 하락한다.예를 들면 9월 남환의 1종목에서 집값을 내놓으면, 많은 일회용 주택 구입자가 등장한다.

상해 은감국 은 다각적 조치 를 세세하게 주택 정책 을 추진한다

상하이 은감국은 어제 더욱 세밀한 데이터를 발표했다.데이터에 따르면 9월 말까지 상하이 개인 주택 대출 잔액은 14억 94억 원으로, 연초 1.75억 위안 감소, 불량률은 0.32%, 비율 초 0.08퍼센트 하락, 잔액과 비율을 계속 유지하고 있다.

염라대민은 상하이 은감국은 상하이 은행업 주택 대출 품질 문제에 줄곧 관심을 기울여 각종 감사 조치를 통해 상해은행업에서 주택 대출 위험 관리를 강화하라고 지시했다.

그러나 진정한 관심사는 상하이 은감국의 신문원고에 따르면 염라경민이 어제 상하이 최신 부동산 조율 정책을 겨냥해 현재 상하이 은행은 관련 문서에 근거하여 수정과 관련 제도를 강화하고 있다고 한다.

이 포함: 제3세트 및 이상 주택 대출 대출 정지, 주택 3채를 구입 및 이상 주택 대출, 상해 시청 관련 규정에 따라 추가 세화, 상해 주민 대출 허가 자격 가입 허가 기준을 강화, 소비대출 대출 관리 강화, 각종 대출 융자 변상 구매, 주택 구입 비용을 엄금, 계약 중 대출 대출 대출 비용 구입 불가.

또 상하이 은감국은 다음 단계에 부동산 신용대출 위험을 엄중히 통제하고 토지 유휴, 토지 용도, 성질, 완공 시간, 금장 판매 등 불법 기록을 미루는 부동산 개발업체를 엄중히 통제하고, 배출 능력을 강화하겠다고 밝혔다.신용대출정책에서 은행이 부동산 개발업체를 계속 지지하고 중소형 상품주택 사업과 보장성 안거 공사에 참여하는 대출 수요를 계속 지지하고 있다.