不動産企業の所得税の穴が塞がれています。

国家税務総局はこのほど、「不動産開発企業の開発製品の完成条件の確認に関する通知」を発行した。通知によると、不動産企業が開発したプロジェクトが住宅の引き渡しや実際の使用を開始した場合、製品の開発が完了したと見なし、規定通りに企業所得税を即時に清算する。

税務専門家は、不動産開発企業の所得税逃れの穴をふさぐための通知を出したとみています。

通知によると、不動産開発企業の建設・開発した開発製品は、工事の品質が検収に合格したかどうか、または竣工（竣工）届出手続き及び会計決算手続きが行われたかどうかに関わらず、企業が開発製品交付手続き（チェックイン手続きを含む）を開始した時、または実際に使用を開始した時に、開発製品の投入に使用し始めたと見なされ、開発製品は既に完成したものと見なされます。

不動産開発企業は規定通りに、開発製品の税金計算コストを計算し、企業の年度課税所得額を計算しなければならない。